项目概况

大境天成苑项目前期物业服务的潜在投标人应在广西建隆工程咨询有限公司（广西南宁市竹溪大道36号青湖中心1301号）获取招标文件，并于2023年12月14日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXJL-2023-152

项目名称：大境天成苑项目前期物业服务

项目规模：大境天成苑项目前期物业服务。大境天成苑项目位于钦州市永福东大街与蓬莱大道交汇处东南面（GC2006-19号地块），占地面积66440.07平方米；物业规划总建筑面积210841.53平方米；其中，住宅面积130563.59平方米，非住宅面积80277.94平方米。规划住宅944套。物业服务用房包括物业办公用房和业主委员会用房共644.54平方米，其中：物业办公用房建筑面积423.06平方米，业主委员会办公用房建筑面积221.48平方米。本次采购内容为大境天成苑项目前期物业服务，项目的住宅、商业、车位等具体内容详见《前期物业服务合同》附件2。

服务标准：提供的前期物业管理服务质量须达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》的一级物业服务标准。

服务合同期限：自物业交付之日起5年。

二、投标人的资格要求：

1、国内注册的法人实体，具有独立承担民事责任的能力；

2、没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内（2020年1月1日至今）没有骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故的情况。

3、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

4.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。法定代表人为同一人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时参加本项目的竞标。

5.本项目不接受联合体竞标，也不接受未购买公开招标文件的供应商竞标。

三、获取招标文件

时间： 2023年11月22日至2023年11月29日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西建隆工程咨询有限公司（广西南宁市竹溪大道36号青湖中心1301号）

方式：请符合上述条件的投标人的法定代表人或委托代理人持以下材料现场报名：（1）有效的统一社会信用代码企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件(委托代理人报名时必须提供，明确委托投标报名权限、项目名称、项目编号及授权有效期)。以上复印件须加盖投标人公章（电子公章无效），否则不予受理。

售价：招标文件工本费每套500元，售后不退，不代办邮寄，不提供电子版。本项目不接受未购买招标文件的投标人投标。已购买招标文件的投标人，不等于资格审查合格的投标人。  

四、提交投标文件截止时间、开标时间、开标地点和投标文件提交方式

提交投标文件截止时间和开标时间：2023年12月14日09时30分（北京时间）

开标地点：广西钦州高新技术开发区一期曙光园C3商铺6、7号一、二层。

注：未在规定时间内送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金：人民币叁万元整（¥30000.00）。

投标保证金从供应商基本户以转账方式交到以下账户：

账户名称：广西建隆工程咨询有限公司

账户号码：172617222

开户银行：民生银行南宁金湖支行

开户银行代码：305611055104

本项目不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金，投标保证金必须在提交投标文件截止时间前到达指定账户（以到账时间为准），若未按时按要求交纳投标保证金的，其竞标无效。办理投标保证金手续时，请务必在银行转账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明项目名称（简称即可）或项目编号。

2. 网上查询地址

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、永利在线登录官网(/)、广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/）、广西建隆工程咨询有限公司网（http://www.gxjianlong.com.cn/）、钦州市住房和城乡建设局（http://zjj.qinzhou.gov.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：广西垦泰投资有限公司

地址：南宁市青秀区金湖路63号金源·现代城1328号

联系方式：黎工 电话：13263700018　　　　　　

2.招标代理机构信息

名 称：广西建隆工程咨询有限公司

地　址：南宁市竹溪大道36号青湖中心13层1301号

联系方式：宁春霞；0771-5345232

招标人：广西垦泰投资有限公司

招标代理机构：广西建隆工程咨询有限公司

2023年11月22日